Maison à vendre, 350m², Ploërmel

Description

Ploërmel Centre : Au sein d’un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces et des écoles, venez à la découverte de cette surprenante maison d’architecte de 350 m² … aux lignes résolument modernes et épurées sur un irrésistible terrain clos et paysagé de 2 750 m² environ à l’exposition idéale. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne le ton et dessert directement l’espace de vie principal (100 m2), digne des plus beaux lofts new-yorkais, s’ouvrant au sud par de larges ouvertures qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Une grande cuisine A/E, parfaitement agencée, et une arrière-cuisine. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un accès direct au jardin. L’étage est desservi par un escalier au design singulier, menant à une mezzanine lumineuse et à quatre confortables et généreuses chambres et un bureau. Une salle de bains, une salle d’eau, un espace pour dressing et un WC complètent ce niveau. Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée de 14,5m x 4m avec filtration par électrolyse et volet sécurisé. Pour l’aspect pratique, un garage XXL pouvant accueillir bateaux et camping-car, un grenier, une indispensable cave à vin finalisent les prestations de cette improbable et unique maison d’architecte. Chauffage au sol partout dans la maison via la géothermie, aspiration centralisée. C’est un véritable coup de cœur pour cette propriété exceptionnelle, à visiter sans attendre ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 908 490 063 Référence : 6659 Prix : 840 300 € FAI Prix net vendeur : Situation : Ploërmel Code postal : 56800 Surface du terrain : 2 750 m² Surface habitable : 350 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Assainissement : Tout à l'égoût État du bien : Très bon état Étiquette DPE : B Consommation kWh/m2/an : 87 Consommation minimum : 1000 Année de référence : 2023 Piscine : OUI, 14.5m x 4m Dépendances : Garage pour Camping car / bateau Travaux à prévoir : Peinture à rafraîchir Nbre de pièces : 8 Nbre de chambres : 6 Surface du séjour : 76 m² Type de chauffage : Pompe à chaleur, Géothermie Mode de chauffage : Au sol : RDC et étage Type de cuisine : A/E Année de construction : 2008 Taxe foncière : 4 990 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 2 Consommation maximum : 1800 € Date de réalisation du DPE : 2023 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer