Maison à vendre, 177m², Eslettes

Description

A vendre par Juste Conseils, maison de caractère aux multiples possibilités. Dã©Couvrez cette maison ancienne en briques, pleine de charme et d'authenticité, anciennement exploitée en gîte de France. Derriã¨Re sa façade de caractère se cache une spacieuse demeure offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de convivialité. Cette maison saura également séduire les porteurs de projets : grâce à son passé elle offre un fort potentiel pour une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou pour imaginer un lieu de vie alliant habitation et activité. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse, un wc - Au premier étage : un palier et couloir desservant trois chambres dont une avec salle de douche privative avec wc, une salle de bain avec wc. - Au deuxième étage : une chambres avec salle de douche avec wc et une grande chambre avec dressing et salle de douche avec wc. -Magnifique jardin arboré et terrasse sur l'arrière de la maison. Cette maison est située dans une petite copropriété offrant calme et tranquillité contenant 6 lots. Pas de procédure en cours / Charges prévisionnelles annuelles : 250 € Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat et de vente. Contactez nous. Honoraires inclus de 5.51% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4051.00 et 5482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .