Maison à louer, 83m², Vallauris

Description

Quartier Résidence de GOLFE JUAN, Cette villa jumelée par le garage sur un terrain plat, vous offre un environnement calme et ensoleillé, parfait pour les moments de détente. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur meublé avec goût et en parfait état, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée décorative, s'ouvre sur une terrasse fermée en véranda, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La grande cuisine indépendante, équipée, un cellier adjacent à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres dotées de rangements, la salle d'eau et les toilettes indépendantes, toutes deux avec fenêtres, ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'emplacement de cette villa est également un atout majeur, avec des écoles à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, le garage et les possibilités de stationnement multiples garantissent une commodité optimale. Le bailleur ayant souscrit à une Assurance des Loyers Impayés (GLI), des justificatifs de ressources ainsi que des revenus mensuels nets d'un montant minimum de 5 346 € sont exigés par l'organisme assureur pour la validation définitive du dossier de location (pas de garant physique possible, hors profils étudiants). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1253 € et 1695 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 352 lots. Surface loi Carrez: 83.87 m².