Appartement à louer, 75m², Lyon 7ème

Description

Beaucoup de cachet pour cet Appartement T4 2eme etage Métro Saxe Appartement atypique avec une partie salon cuisine dans immeuble ancien avec parquet + cheminée, et une partie plus récente avec dressing balcon et chambre plus moderne. Petite copropriété de 10 lots, calme et familiale. L'appartement est entièrement meublé avec goût, les propriétaires l'ont habité et meublé eux mêmes. L'appartement comporte une grande entrée couloir qui dessert toutes les pièces. Salon indépendant et isolé avec une porte qui permet d'isoler pour le chauffage et le bruit. Sur le plan : Chambre 1 : grande chambre à coucher sous les toits, sans bruit au dessus, très bien isolée. Chambre 2/ Bureau : Chambre d'ami avec placard intégré, canapé lit et bureau et cave a vin Equipements : Toutes les pièces sont très bien meublés avec rangement. Cuisine toute équipée, plaques gaz, four, lave vaisselle, tout le nécessaire de cuisine, plats fours, couverts, bouilloire, cave a vin... Autres : Machine a laver, table repassage, fer, grand frigo/congélateur A voir absolument, coup de coeur assuré Idéal Couple Salariés Dispo à partir du 1er novembre, Bail 1 an renouvelable Loyer : 1150 euros Charges : 50 euros (entretien immeuble, poubelles) Eau : Contrat géré par la copro, actuellement 3.21 euros du m3 à lyon, a payer avec le loyer selon relevé à faire au semestre. Caution : 1200 euros Frais de dossier : 300 euros Gaz/Elec/Internet à votre charge + entretien chaudière à venir qui sera géré par la copro. (Environ 100 euros) 2 jeux de clés Exemple conso pour 2 personnes sur 2025 : 140m3 d'eau : soit 18 Euros par personne / mois 5400Kwh de gaz pour chauffage, cuisson, eau chaude soit 23 Euros par personne / mois Papier à fournir par le locataire et son garant : -3 bulletins de salaire -piece d'identité -contrat de travail -dernier avis d'imposition -un relevé d'identité bancaire -gage de bon paiement de l'ancien propriétaire -engagement de caution solidaire 1er contact par mail avec envoi dossier Puis visite suivant étude dossier et rdv Dossier compliqué s'abstenir