Maison à vendre, 77m², Montpellier

Description

Pour la visiter David au O6.81. 73.43. 6ONouvelle exclusivité! Située dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied des années 50 offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement recherché. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison développe près de 77 m² habitables et bénéficie d’un agréable jardin sur trois faces, apportant luminosité et véritables espaces de vie extérieurs. Légèrement surélevée par rapport à la rue et mitoyenne d’un seul côté, elle profite d’une situation agréable et relativement préservée. L’intérieur se compose de trois chambres, d’un séjour de 20m2 ouvrant sur une veranda de 9m2 pour un véritable prolongement de l’espace de vie, d’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine/cellier, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Un grand garage situé en contrebas complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison chaleureuse et personnalisée dans un secteur où les opportunités restent rares. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat familial ou un investissement patrimonial sur Montpellier. Contactez David PENA au O6.81. 73.43. 60 pour organiser une visite. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1805 €. Surface loi Carrez: 77.34 m².