Maison à vendre, 172m², La Celle-Saint-Cyr

Description

Proche de Joigny dans l'Yonne (89) à seulement 5km de l'A6 sortie 11, cette grande longère de 172m² offre un volume exceptionnel pour son prix : pièce de vie de 72 m², suite parentale de 25m² au rez de chaussée, 2 chambres à l'étage, 54 m² encore aménageables au 1er et un garage de 61m².. Vous disposez en plus d'un espace télétravail ou jeux lumineux.Le calme du lieu est garanti par le double vitrage et surtout sa situation tranquille sans circulation dans une petite rue et un quartier résidentiel. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin occupant 300m² dont une terrasse mesurant 100m². Le petit jardin clos est idéal pour profiter d'un espace extérieur de loisirs tout en assurant la sécurité des petits et des grands. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour garer sa voiture et d'un garage de 61 m² pour rangement camions, utilitaires... Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence immobilière GROUPE 123 IMMOBILIER, il est de 169 900 €, soit environ 988 € par mètre carré, ce qui est inférieur au prix moyen du marché sur le secteur. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 696 € à l'année, ce qui revient à moins 58 euros par mois. Le DPE en C est une valeur forte de ce bien qui saura être économe l'hiver.Si vous cherchez à réaliser votre première acquisition immobilière, trouver votre maison de famille ou un bien en résidence secondaire facile à vivre... , n'hésitez pas à venir voir ce domicile. Pour visiter cette habitation, je suis à votre disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Mme Christelle BRET, Tél. : . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 519 266 894. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.