Maison à vendre, 189m², Gardefort

Description

Au cœur d'un parc d'env. 4000M2, la propriété est composée de deux corps de bâtiments, d'une piscine 11x5,5 (avec pompe à chaleur depuis 2024), offrant un superbe panorama sur la campagne alentours. - la maison principale, d'architecture solognote et construite dans les années 90, propose sur 125m2 : entrée sur salon-séjour cathédrale d'env.45m2, puis cuisine américaine. Ces deux pièces de vie sont orientées vers le parc et la piscine, avec accès direct sur la terrasse de 35m2. Deux chambres au Rdc, dont une avec Sdd et un Wc indépendant. A l'étage, mezzanine-salle de jeux, 1 chambre et 1 espace couchage en mezzanine, une salle de bains et un Wc complètent cette lumineuse maison beneficiant d'un chauffage central au fioul avec chaudière à condensation de 2018. Dessus de toit et poutres récemment rénovés. - la deuxième maison, de 64m2, permet d'accueillir confortablement 4 personnes. Entrée par le salon-séjour, cuisine américaine d'env31m2. Une chambre de plain-pied, salle de douche, Wc indépendant. A l'étage, chambre d'env.25m2. Plusieurs dépendances telles que cave, chalet pour espace piscine, double garage, chaufferie, abris tracteur et bois, remises...Un ensemble parfaitement entretenu, bénéficiant d'un environnement calme sans aucune nuisance. A 10mn du vignoble de Sancerre, du golf et de la Loire.