Appartement à vendre, 27m², Gaillon-sur-Montcient

Description

L'Agence JK vous présente une opportunité d'investissement rare à Meulan-en-Yvelines, dans les Yvelines. Ce studio habilement transformé en F2 de 27,49 m², idéalement situé à proximité des bords de Seine, constitue une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel dans les Yvelines. Un bien atypique aux atouts rares: Intelligemment aménagé, ce bien se distingue par sa configuration rare pour sa superficie: une pièce principale lumineuse et une chambre séparée offrant une vraie intimité, appréciable aussi bien pour un occupant que pour un locataire exigeant. Un agencement optimisé qui maximise le confort et l'attractivité locative de ce bien. Ce F2 bénéficie par ailleurs de deux annexes particulièrement recherchées sur le secteur: une cave privative et une place de parking privatif numérotée — deux atouts rares qui renforcent considérablement la valeur et la rentabilité de ce bien à Meulan-en-Yvelines. Un potentiel de valorisation immédiat: Des travaux de rénovation sont à prévoir — une opportunité réelle de personnalisation et de valorisation patrimoniale selon vos goûts et ambitions. Une fois rénové avec soin, ce bien révélera tout son potentiel dans un secteur à forte demande locative des Yvelines. Ce bien réunit tout ce que l'on recherche F2 de 27,49 m² Configuration rare pour la superficie- Cave privative + Parking privatif inclus- DPE D Coûts énergie 720 à 1 020 €/an- Proche bords de Seine Meulan-en-Yvelines Yvelines (78)Contactez L'Agence JK Carole LeclercVotre experte immobilière locale, à vos côtés depuis 10 ans pour concrétiser vos projets dans les Yvelines. Bien en copropriété de 118 lots, charges annuelles: 1151 €. Surface loi Carrez: 27.49 m².