Appartement à louer, 26m², Bordeaux

Description

Au sein d'une résidence récente située dans le quartier des Bassins à Flot, rue Lucien Faure, nous vous proposons à la location un agréable studio de 26,71 m², situé au 5 € étage avec ascenseur et bénéficiant d'une terrasse de 8,34 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec coin cuisine, s'ouvrant sur la terrasse. Une place de parking vient agrémenter cette location Proximité commerces, écoles, lignes de bus 7 25 27 53 H1 et ligne de tramway B (cité du vin) Modalités de production d'eau chaude et chauffage : collective au gaz Disponibilité : immédiatement Loyers mensuels charges comprises : 497 € (en sus électricité) Provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 75€ (charge copropriété + TOM+ eau + chauffage avec sous compteur individuel) Dépôt de garantie : 422€ Honoraires de location : 336 € dont 77 € pour l'état des lieux d'entrée (10.09€/m² bail / 3.09 €/m² EDL) Performance énergétique et climatique D 209 – B 7 (estimation des coûts annuels du logement entre 420 euros et 620 €/an) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 16.80 €/m² - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 20.20 €/m². Pas de complément de loyer.