Maison à vendre, 97m², Chabeuil

Description

A vendre, Chabeuil, maison d'environ 97m², 3 chambres avec vue dégagée sur le Vercors et l'Ardèche Située à seulement quelques minutes du centre de Chabeuil, cette maison bénéficie d'une situation rare : implantée sur une parcelle de 2 700 m², au milieu des champs, elle offre un calme absolu et une vue dégagée sur le Vercors et l'Ardèche. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour dont les baies vitrées donnent accès à une terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie et un espace de stationnement pour 2 roues ont été aménagés dans l'ancien garage. A l'extérieur, un vaste terrain arboré, des abris fonctionnels, un poulailler, une piscine hors-sol et un garage à finir. Les atouts de ce bien : - Confort énergétique : Dpe classé C, faibles consommations - Isolation performante (isolation par l'extérieur en 2019), menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants solaires - Chauffage économique : pompe à chaleur réversible (air/air) + poêle à bois - Assainissement aux normes - Environnement privilégié : au calme, entourée de champs, sans vis-à-vis, et avec une seule habitation voisine. - Vue dégagée : panorama exceptionnel sur le Vercors et l'Ardèche - Exposition idéale : plein sud, luminosité optimale - A seulement quelques minutes du centre de Chabeuil et de toutes ses commodités Pour plus de renseignements et organiser une visite, Corinne Duparc au numéro indiqué. Agent mandataire (Ei) Rsac Romans-sur-Isère 841 512 189 Corinne Duparc (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Cd6434 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations