Maison à vendre, 120m², Marcilly-sur-Tille

Description

SOUS COMPROMIS Découvrez cette charmante maison des années 30 qui a conservé son cachet et son authenticité. Vous retrouverez les grandes fenêtres typiques de l’époque, les carreaux de ciment et les parquets chêne en état correct de conservation. Elle est implantée sur un terrain d'environ 700m² agrémenté d’arbres fruitiers. Cette maison, édifiée sur sous sol complet, offre un potentiel habitable de 120m2 (65m2 en l’état). Elle est actuellement composée d’un dégagement desservant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres et un espace sanitaires avec salle de bains et wc indépendant. L’étage, à usage de grenier, pourra être aménagé sans gros travaux puisque la trémie est déjà existante avec un escalier 1/4 tournant en bois, le plancher est en bon état et les ouvertures sont existantes (3 fenêtres). Au sous-sol, vous disposez d’un espace atelier/chaufferie et d’une cave. De nombreux travaux sont à prévoir: isolation, chauffage, menuiseries, électricité, agencement intérieur, aménagement des combles… Consultez nous pour connaître les nombreuses aides gouvernementales en vigueur (PTZ, Eco PTZ et MaPrimeRenov). Tous les ménages sont éligibles! À saisir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3570 € et 4880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.