Maison à vendre, 245m², La Réole

Description

Située dans le Centre historique de La Réole, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, l’Immobilier du Centre à La Réole vous propose cette belle maison de ville d’environ 245 M2 habitables avec du cachet et offrant de beaux de volumes. Au rez de chaussée, un couloir d’entrée traversant distribue un lumineux salon-séjour, une jolie cuisine meublée récente, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc, un dégagement, un cellier-chaufferie, un vestiaire et un bel escalier en bois. A l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains et un wc. Au second étage, grand grenier. La maison dispose également d’une dépendance avec un bureau chauffé, idéal pour un espace indépendant ou de télétravail et un espace cave, rangements. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’une grande cour d'environ 200 M2, rare en centre ville. Chauffage central gaz de ville et tout à l’égout, toitute remaniée en 2026 avec traitement hydrofuge. A visiter sans tarder. 3023LRPRIX: 299 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs)Pour tous renseignements et pour programmer une visite, contactez-nous IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel: 05.56. 61.03. 79 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3310 € et 4520 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.