Maison à vendre, 79m², Saint-Julien-sur-Garonne

Description

Magnifique terrain plat au sein d'un lotissement avec un accès A64 à 2 minutes et à 5 minutes de toutes les commodités. Ce terrain vous permettra de construire votre cocon tout en gardant une surface de terrain idéale. Les + ! Terrain arboré, piste cyclable à quelques mètres du lotissement, chemins de randonnée à proximité Maison de plain-pied de 79m² à concevoir ! Ce bien immobilier, d'une surface habitable optimisée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison se distingue par son architecture de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sans avoir à monter des escaliers. Elle est composée de quatre pièces, dont trois chambres. Cela en fait un lieu de vie idéal pour une famille, avec la possibilité d'aménager une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. La toiture en tuiles apporte une touche traditionnelle et authentique à la maison, tout en assurant une excellente protection contre les intempéries. La tuile est un matériau durable et résistant, qui nécessite peu d'entretien et qui contribue à l'isolation thermique de la maison. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La cuisine, le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et fonctionnel, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7689 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176792 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-