Appartement à vendre, 146m², Thiers

Description

63300 THIERS – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 PIÈCES – 146 M² – IMMEUBLE EN PIERRE RÉNOVÉ, CALME ET LUMINEUX, AVEC CAVE ET VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un de plus beau immeuble classé de thiers, pour les amoureux de belles pierres, d'histoire, un appartement de 146m² à finir de renover. Édifié entre 1850 et 1919, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un état général impeccable pour les parties communes. L'ensemble est réparti sur quatre niveaux, avec notamment un appartement situé au troisième et dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité, une vue dégagée, et un environnement paisible. D'une surface totale d'environ 146 m², ces combles ont commencé à être aménager. 4 pièces ont déja l'electricite, l'eau, la plomberie, des cloisons. ont ete posé. Cette partie partie reste à finir. Il reste à renover 2 espaces d'environ 75m² au total avec des poutres apparantes idéal pour créer un espace de vie spacieux et convivial. Le toit a été complétement refait. Un super lieu à finir. Ce bien possede en dépendance, une cour interieure, une cave voute en pierre de taille de 24 m² qui ajoute une fonctionnalité supplémentaire appréciable, parfaite pour le stockage ou un usage personnel. L'immeuble ,un des plus beau de Thiers, se distingue par la qualité de sa façade en très bon état, attestant d'un entretien rigoureux, ainsi que par ses matériaux nobles en pierre qui confèrent un cachet indéniable. Le calme de l'emplacement renforce l'attrait de ce bien, propice à un cadre de vie serein ou à un investissement locatif sécurisant. Ce bien de caractère conviendra à ceux qui recherchent un appartement sain, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants avec travaux à prévoir. Son environnement agréable et la qualité de sa rénovation récente en font une opportunité rare sur le marché de Thiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à : Agnès Vial – EffiCity Un projet immobilier à concrétiser dans un immeuble chargé d'histoire, alliant authenticité et confort moderne ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France.