Maison à vendre, 70m², Kerfourn

Description

Maison 70 m² – 2 chambres + bureau – Terrain 750 m² – Vue champs – Dépendance + double garage. Découvrez cette charmante maison de 70 m², orientée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa véranda très ensoleillée. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis direct. --- Rez-de-chaussée : -Salon lumineux avec poêle à granulés (2022), chauffage économique et performant. -Cuisine ouverte conviviale. -Entrée-Véranda plein sud. -Buanderie pratique. Étage : -2 chambres, dont une avec espace bureau (idéal télétravail) et petit radiateur d'appoint . -Salle de bain avec chauffe-serviette électrique. -Wc indépendant. --- Terrain & dépendances: -Grand terrain de 750 m², sans vis-à-vis, vue sur les champs. -Dépendance de 20 m² à rénover ou à démolir selon vos projets. -Double garage idéal pour voitures, atelier ou stockage. --- Commodités pratiques : -Arrêt de bus scolaire à proximité, pratique pour les familles. -Point de collecte des poubelles proche, très pratique au quotidien. --- ? Travaux & équipements récents : -Toiture de la véranda refaite en 2024. -Ventilation par insufflation (2024) pour un air sain. -Bouches hygroréglables (2024). -Cumulus électrique de 2021. -Chauffage économique poêle à granulé ( 2022) estimation ~1 300 €/an (granulés + électricité selon usage). --- ⭐ Atouts majeurs ✔ Orientation plein sud, maison très lumineuse ✔ Vue sur les champs, aucun vis-à-vis direct ✔ Grand terrain + dépendance + double garage ✔ Travaux importants déjà réalisés ✔ Bus scolaire et poubelle à proximité ? Premier contact par message.