Appartement à vendre, 82m², Nantes

Description

EXCLUSIVITÉ – NANTES – ENTRE LA GARE ET L’ERDRE Appartement T4 de 81,92 m² avec ascenseur, parking privatif et cave Idéalement situé entre la gare et les bords de l’Erdre, découvrez cet agréable appartement T4 de 81,92 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Lumineux et offrant un agencement fonctionnel, il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Vous découvrirez également un salon-séjour, une salle à manger (avec possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins), deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. Par sa localisation stratégique, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. Les atouts du bien : - Belle surface de 81,92 m² - Appartement lumineux - Résidence avec ascenseur - Deux chambres - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Place de parking privative - Cave Informations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz - Charges annuelles : 1 390 € DPE (Kwh/m²/an) 160 (D) GES (Kg CO2/m²/an) 31(D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 269 999€ honoraires d'agence inclus , dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur (260 000 € net vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Astrid RICHARD au [Coordonnées masquées].