Maison à vendre, 158m², Hirel

Description

Vue sur la baie du Mont-Saint-Michel – Maison familiale 158 m² – Accès direct Gr34 et grève. Située face à la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison familiale d’environ 158 m² bénéficie d’un emplacement offrant une vue dégagée sur la mer et les marées. Depuis le jardin clos, un portillon permet un accès direct au Gr34 et à la grève. Cette situation facilite l’accès aux randonnées côtières, à la pêche à pied, aux balades à vélo et aux couchers de soleil. Une maison lumineuse ouverte sur son jardin Traversante et exposée Nord-Est / Sud-Ouest, la maison profite d’une bonne luminosité naturelle. L’Entrée s’ouvre sur un espace d’environ 17 m², équipé d’un insert à granulés connecté intégré dans l’ancienne cheminée. Cet espace dessert l’étage et peut être aménagé selon les besoins. Dans son prolongement, la pièce de vie comprend une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. L’Ensemble est complété par un poêle à granulés connecté et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le jardin constitue un prolongement direct de la maison. Les ouvertures permettent une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Il est également possible d’aménager une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Une suite parentale avec vue mer Au premier étage : une suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle d’eau et un wc. La salle d’eau dispose d’une ouverture sur la chambre permettant de voir la mer. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet étage. Un étage supplémentaire modulable. Le deuxième étage propose une grande pièce avec vue sur la baie. Cet espace peut être utilisé comme chambre, bureau, salle de jeux ou autre selon les besoins. Il est également possible de le diviser en deux chambres. Un cadre de vie entre mer et commodités La maison se situe à proximité des services et des commerces. L’École, les commerces, les restaurants et les services sont accessibles à pied ou à vélo. Les transports sont également proches. Les sentiers côtiers et les activités liées à la mer sont accessibles rapidement. Une situation pratique Commerces, école, restaurants et services accessibles à pied ou à vélo Gare Ter/Tgv de La Fresnais à moins de 5 minutes Dol-de-Bretagne à environ 10 minutes Saint-Malo à environ 20 minutes Rennes à moins d’une heure. Maison adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie proche de la mer avec accès aux services.