Appartement à vendre, 78m², Nantes

Description

A Vendre - Appartement 4 Pièces Nantes - Eraudière NANTES - ERAUDIÈRE UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage. Lumineux et en excellent état, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement propose un vaste salon séjour exposé ouest, baigné de soleil tout au long de l'après-midi, ouvrant sur un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave et d'un garage fermé, de véritables atouts en ville. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide, pour un meilleur confort de gestion. A proximité des commerces, des transports, des écoles et des bords de l'Erdre, cet appartement réunit tous les critères pour une vie quotidienne agréable dans un quartier recherché de Nantes. Référence annonce : AV-NTC-76368-CD Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 342 Charges prévisionnelles annuelles : 2240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 € et 2 034 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).