Maison à vendre, 168m², Saint-Clément-de-Rivière

Description

Un cadre privilégié, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel… Dans un environnement résidentiel calme, recherché et particulièrement soigné, L’Agence du Courreau vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 1993, implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 2 000 m². Dès l’entrée, les volumes et la distribution des espaces séduisent par leur fonctionnalité. La maison offre une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon/salle à manger, baigné de convivialité et idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre offre une véritable flexibilité: chambre d’amis, bureau, espace pour adolescent ou pièce indépendante selon vos besoins. Côté extérieur, la maison révèle tout son potentiel. Deux belles terrasses, accessibles depuis la cuisine et le séjour, permettent de profiter pleinement du jardin et de créer différents espaces de vie au fil des saisons. Et pour les beaux jours, place à la détente avec une piscine au sel, nichée au cœur d’un jardin arboré qui offre une agréable sensation d’espace et de sérénité. Un forage, un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils constituent surtout une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel. LES +: Parcelle arborée de plus de 2 000 m² Environnement résidentiel très calme Piscine au sel 4 chambres Vaste pièce de vie 2 terrasses Garage Nombreuses places de stationnement Forage Un fort potentiel après rafraîchissement Une maison rare par son environnement, son terrain et ses possibilités d’évolution. Un véritable écrin de verdure à quelques minutes de Montpellier, à découvrir sans tarder. 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4535 €. Surface loi Carrez: 163 m².