Appartement à vendre, 43m², Marignier

Description

Appartement 2 pièces - 43.82 m² - MARIGNIER Idéalement situé avenue d'Anterne à Marignier, cet appartement s'inscrit au coeur d'un secteur privilégié où la nature alpine côtoie la praticité du quotidien. Le quartier séduit par son atmosphère équilibrée, offrant un accès direct aux grands paysages de Haute-Savoie tout en demeurant à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Entre commerces, services, écoles et portes ouvertes vers les stations de ski emblématiques, ce cadre de vie rare conjugue pleinement l'énergie locale et les loisirs de plein air. Cet appartement de 43,82 m² se trouve au 1er étage et propose une distribution fonctionnelle réunissant un séjour lumineux, une cuisine agenouillée et une chambre spacieuse. L'atout majeur du bien réside dans son balcon, véritable extension de vie offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes et vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage alpin. Bénéficiant de grandes baies vitrées, de parquets chaleureux, de volets roulants électriques et de finitions contemporaines, l'appartement assure un confort remarquable et une isolation thermique performante aux normes RE 2020. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF de Marignier à 8 min à pied, arrêt de bus Marignier Centre à 5 min à pied. - Écoles : école primaire de Marignier à 6 min à pied, collège François Dolto à 10 min à pied. - Santé : pharmacie Marignier à 3 min à pied, Centre hospitalier Alpes Léman à 15 min en voiture. - Commerces : Super U Marignier à 4 min à pied, Carrefour Market Centre-ville à 5 min à pied.