Appartement à vendre, 50m², Sèvres

Description

Situé dans une résidence calme et arborée (quartier Bruyères / Fonceaux / Acacias), cet appartement de 2 pièces d'environ 51 m² se trouve au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Exposé Est, il bénéficie d'une belle clarté matinale et d'une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard intégré. • Un salon avec un véritable parquet à petits chevrons. • Une cuisine équipée. • Un dégagement desservant la zone nuit : une chambre avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Annexes : Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking en extérieur. L'environnement : L'appartement se situe aux portes de la forêt de Meudon, dans un cadre de vie paisible. Commerces de proximité et pôle médical au pied de la résidence. Les transports (bus 179 et 469) permettent de rejoindre les gares de Sèvres et le métro (L9). L'accès à la N118 est direct. Informations sur la copropriété : • Charges de copropriété : environ 257 € / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et le gardien). • Résidence sécurisée : fermeture extérieure et hall d'entrée avec Vigik+ (ces travaux ont déjà été votés et payés, aucun coût pour l'acquéreur). • Aucun gros chantier à prévoir sur la copropriété. DPE : F (en cours de réévaluation) - Montant estimé des dépenses annuelles : 1 680 € Un dossier de synthèse sur la copropriété (charges, travaux, procès-verbaux) pourra être fourni à l'issue d'un premier échange. ⚠️ Agences immobilières, mandataires et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir impérativement. Nous ne donnerons suite à aucun démarchage.