Maison à vendre, 130m², Fampoux

Description

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Maison Spacieuse Semi Plain-Pied Avec Jardin Et Garage A Fampoux Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette élégante maison séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et la qualité de ses extérieurs. Elle développe 130 m² habitables et 222 m² de surface au sol (combles inclus), implantée sur un terrain de 1 286 m². Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 41 m² salon et salle à manger lumineux, agrémentée d’une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée et d'une arrière cuisine, ce niveau comprend également, une chambre un bureau une salle d’eau un Wc indépendant, une grande buanderie. À l’étage : deux chambres d’environ 12 m², un dressing, une salle de bain. Les extérieurs de cette propriété constituent un véritable argument de choix : Grand jardin arboré et totalement sans vis‑à‑vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Terrasse de 52 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos réceptions entre proches. Garage de 80 m² avec dépendance, un espace rare sur le secteur, permettant de multiples usages : atelier, stockage, aménagement annexe… un vrai potentiel supplémentaire pour y aménager un local professionnel pour une activité en tant qu'indépedant. Pompe à chaleur De Dietrich installée en 2020, garantissant performance énergétique et maîtrise des dépenses. Une opportunité à ne pas manquer ! Un bien rare sur le secteur — venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 169 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )