Appartement à vendre, 78m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

RARE – QUARTIER TRIAGE, LE CHARME D'UN PETIT VILLAGE AUX PORTES DE PARIS ? Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 78 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, au cœur du quartier recherché de Triage, apprécié pour son ambiance de petit village en bord de Seine. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec les berges de Seine à quelques pas, une école maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied, les commerces, services, collèges, lycées, l'Université Paris-Est Créteil (UPEC) ainsi que les centres commerciaux Belle Épine, Créteil Soleil et Thiais Village à proximité. La gare Villeneuve-Triage (RER D) est accessible à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 15 minutes. La gare de Choisy-le-Roi (RER C) est également rapidement accessible. Accès rapide à l'A86, la RN6 et à l'aéroport d'Orly. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 belles chambres avec dressings, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre et de nombreux rangements. ⭐ Les atouts ✅ Appartement traversant et très lumineux ✅ Double vitrage PVC ✅ Chauffage individuel au gaz ✅ Fibre optique ✅ Cave privative en sous-sol ✅ Jardin collectif (parking en cours d'étude) ✅ Vendu meublé ou vide, sans supplément de prix, selon votre préférence ? Une opportunité pour vivre… ou investir Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité. L'appartement était proposé à la location 1 250 € charges comprises, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché, proche des transports, des écoles, de l'université et des grands pôles d'activité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !