Appartement à louer, 53m², Fontaine

Description

Appartement meublé, entièrement rénové de 53m2 dans une résidence calme et bien entretenue. Situé en Rdc sur élevé, parking collectif en bas de l'immeuble. L'arrêt de tram A (Fontaine Hôtel de Ville) est à moins de 15 min à pied, les arrêts des bus C6 et 19 sont à 3-5 min à pied. Commerces de proximité : boulangerie, bureau de tabac, super marché, des restaurants, marché 2 fois/ semaine à 1 min à pied. Pas loin (5-10min à pied) : une halte- garderie, une école élémentaire, école primaire… Local à vélo, local à poussette. Traversant Est‐Ouest, très ensoleillé malgré le rdc Calme toutes les fenêtres donnent sur l’espace vert. Double vitrage / cumulus dernière génération changé en 2025/ isolation par intérieur / chauffage neuf de basse consommation / toute l’électricité a été refaite selon les normes en vigueur 3 pièces sur 53 m2 : cuisine ouverte sur séjour + 2 chambres + salle de bain et wc. Cuisine équipée neuve : - plaque vitrocéramique - hotte - four - frigo - lave‐linge - lave- vaisselle Salon: - table et 4 chaises - canapé- lit Une petite chambre pouvant faire une chambre pour un jeun enfant ou d’un bureau comporte un placard. Une chambre à coucher : lit 160 190, matelas neuf, placard Salle de bain : - Douche - Meuble de la salle de bain - Wc Multiples rangements : cuisine, chambres Une cave aménagée complète ce bien Actuellement En Travaux De Finitions (placards et plinthes à finaliser), L’Appartement Sera Libre A Partir Du Debut Mars. Loyer mensuel : 650€ + 40€ de charges (frais de copropriété, poubelles, contrat alarme) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle A votre charge : Edf, l’eau 1 garant obligatoire dépôt de garantie : 2 mois de loyers revenu en cohérence avec le loyer (3 fois supérieur) Photos/ vidéo sur demande 1er contact par message. Dpe D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 847€ et 1147€ par an