Maison à vendre, 420m², Piégut-Pluviers

Description

Situé au cœur du village animé de Piégut-Pluviers, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et de nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied. Le bien s’inscrit dans le cadre du programme Petites Villes de Demain, favorisant et accompagnant son développement. Il comprend actuellement un appartement de type T3 parfaitement habitable, doté de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage central. Plusieurs volumes restent à rénover et offrent un fort potentiel d’aménagement, permettant la création de jusqu’à trois logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette propriété peut ainsi convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à la réalisation d’une vaste maison familiale. À l’extérieur, un agréable jardin de plus de 600 m² vient compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’un environnement pratique et convivial, avec la pharmacie, la boulangerie et le grand marché hebdomadaire du mercredi situés à quelques pas. Alliant emplacement central, potentiel de valorisation et multiples possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet personnel ou patrimonial. Prix honoraires inclus : 119 900 € Prix honoraires exclus : 110 000 € Honoraires de 9% Ttc à charge acquéreur