Appartement à vendre, 165m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement 4 pièces 165 m² 4P/3CH – BOULEVARD D'INKERMANN – PASTEUR – BALCONS Situé boulevard d'Inkermann, face au lycée Pasteur et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie de la sectorisation collège et lycée Pasteur. Fair and Square Immobilier vous présente ce bel appartement familial de 150,17 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Traversant, lumineux et bénéficiant de vues dégagées, au-dessus de la végétation d'un côté et sur une cour intérieure arborée de l'autre, l'appartement offre un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée desservant un beau double séjour baigné de lumière et sans vis-à-vis, une cuisine dînatoire indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Deux balcons, représentant environ 14,94 m² d'espaces extérieurs, prolongent agréablement l'appartement. Une cave complète ce bien. Une place de parking, accessible directement par ascenseur depuis l'immeuble. English 4 ROOMS / 3 BEDROOMS – BOULEVARD D'INKERMANN – PASTEUR – BALCONIES Ideally located on Boulevard d'Inkermann, directly opposite Lycée Pasteur and within immediate reach of all shops, transport links and amenities, this property benefits from the highly sought-after Collège and Lycée Pasteur school catchment area. Fair and Square Immobilier is pleased to present this spacious family apartment offering 150.17 sqm of Carrez Law surface area, located on the 3rd floor with lift of a high-quality residence. Bright and dual-aspect, the apartment enjoys open views above the surrounding greenery on one side and overlooks a quiet landscaped courtyard on the other. It comprises an entrance hall leading to a large, light-filled double reception room with unobstructed views, a separate eat-in kitchen, three bedrooms, one bathroom, one shower room, two separate toilets, and ample built-in storage. Two balconies provide approximately 14.94 sqm of outdoor space. A cellar is included with the property. A parking space, directly accessible by lift from the building, is available. ??????? 4 ?????? / 3 ??????? – ??????? ?'????????? – PASTEUR – ??????? ???????? ??????????? ?? ???????? ?'?????????, ???????? ????? Pasteur, ? ???????????????? ???????? ?? ?????????, ?????????? ? ???? ??????????? ??????????????. ????? ????????? ? ?????????? ???????? ???? Collège ? Lycée Pasteur. ????????? Fair and Square Immobilier ???????????? ?????????? ???????? ???????? ???????? 150,17 ?² ?? ?????? Carrez, ????????????? ?? 3-? ????? ???? ???????? ?????? ? ??????. ??????? ???????????? ???????? ??????????? ????????? ??????: ? ????? ??????? — ??? ???????? ????????????, ? ?????? — ?? ????? ??????????? ?????????? ????. ?????????? ???????? ????????, ?????????? ??????? ???????? ? ??????? ??????????? ????????????? ????? ? ??? ?????? ???????? ????, ????????? ????? ?? ???????? ?????, ??? ???????, ?????? ???????, ??????? ???????, ??? ????????? ??????? ? ?????????????? ????? ??? ????????. ??? ??????? ????? ???????? ????? 14,94 ?² ????????? ????????. ????? ??????? ??????. ??????????? ????? ? ?????? ???????? ?? ????? ?? ?????? ???????????? ?? ?????????????? ?????. ?? 4? / 3? – INKERMANN?? – PASTEUR?? – ??? ????Boulevard d'Inkermann??????Lycée Pasteur?????????????????????????? Collège Pasteur?Lycée Pasteur??? Fair and Square Immobilier??????????????Carrez???150.17??????... Surface : 165 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 058 € et 2 785 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).