Maison à vendre, 96m², Yves

Description

Pavillon 3 pièces 96 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CHESNOY et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - YVES (17340) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pavillon de plain pied construit courant année 1996, en bon état général, comprenant entrée par véranda, une belle pièce principale d'environ 47 m² avec cuisine aménagée ouverte, loggia en mezzanine de 10 m², couloir desservant deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, autre salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, cellier, garage attenant avec grenier. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 92 m²+10 m² en mezzanine (chambre d'appoint possible). Toutes menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Porte de garage motorisé. Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air, assainissement collectif. Terrasse sur l'avant, terrain clos de murs. Plages et port à 300 mètres, 2km de Châtelaillon-Plage, 20km de La Rochelle. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CHESNOY et associés - Notaires à Gien - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).