Maison à vendre, 138m², Nogent-sur-Seine

Description

Sur un terrain de 745m² à NOGENT SUR SEINE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 137,82m² proposant 4 chambres. Qualité de vie & rapport qualité/prix imbattable Projet clé en main pour une maison familiale avec jardin privatif, situé dans un quartier calme et verdoyant de NOGENT sur SEINE . Conception modulable pour optimiser les espaces et maîtriser le budget — parfait pour qui veut allier confort, économies d’énergie et cadre de vie agréable. Emplacement serein, proche écoles, commerces et transports. Plan personnalisable : 2 à 4 chambres selon vos besoins. Jardin privé pour profiter d’un extérieur intime et sécurisé. Conception performante ( économies d’énergie et charges maîtrisées ). Excellent rapport qualité/prix : projet optimisé pour budget raisonné et valorisation patrimoniale. Intéressé(e) ? Recevez le dossier complet et une estimation personnalisée — contactez-nous pour étudier votre projet. Cette maison de 138 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au RDC une large entrée desservant une pièce de vie de 58 m² dédiée à la cuisine et au séjour ouvert sur le patio de plus de 18 m², une très grande chambre de 20 m² avec salle d’eau, un WC et un cellier avec accès direct au garage de plus de 17 m². A l’étage, 3 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOGENT SUR SEINE 10400. Photos non contractuelles Référence : 7T-ICR-