Appartement à vendre, 63m², Villeurbanne

Description

À Villeurbanne, au 78 Rue du 8 Mai 1945, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,35 m² situé au 3ème étage, pensé pour un quotidien confortable et agréable. L'atout qui attire immédiatement l'œil : une loggia de 6,64 m², un vrai prolongement de vie qui permet de profiter d'un moment dehors sans quitter votre intérieur. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces offre un équilibre particulièrement intéressant. Vous bénéficiez de 2 chambres, suffisantes pour créer un espace nuit serein, recevoir, ou aménager une des pièces en bureau selon vos besoins. La salle de bain avec Wc complète l'organisation de l'espace : une disposition simple et fonctionnelle, conçue pour faciliter les routines du matin comme celles du soir. L'idée est claire : gagner en praticité au quotidien, sans perdre en confort. La surface globale de 63,35 m² permet d'envisager un aménagement fluide, où chaque mètre compte. L'appartement se prête bien à une vie de famille, à un premier achat, ou à une résidence principale recherchant une atmosphère calme et optimisée. Et surtout, la présence de la loggia change la donne : c'est l'endroit idéal pour prendre un café à l'air libre, aérer la pièce de vie, ou simplement profiter d'une bouffée de lumière et de détente. Autre point clé à retenir : vous êtes au 3ème étage. Ce niveau est souvent apprécié pour le ressenti d'ouverture, tout en restant dans un cadre d'habitation agréable au quotidien. La loggia de 6,64 m² renforce cette sensation d'espace, en donnant à l'appartement un extérieur à soi, plus exploitable qu'un simple balcon. Enfin, ce bien vous laisse de la visibilité pour vous projeter sereinement : une livraison programmée au 3e trimestre 2028 (soit un horizon clair pour organiser votre installation). C'est un avantage concret pour planifier un emménagement, anticiper un projet familial, ou préparer un investissement en gardant la maîtrise du calendrier. Que vous cherchiez un lieu où vivre confortablement à Villeurbanne ou une opportunité à valoriser à moyen terme, cet appartement 3 pièces avec loggia se distingue par sa surface bien pensée et par ce supplément d'agrément qu'apporte l'extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael