Appartement à louer, 71m², Bordeaux

Description

Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, cours de l'Argonne, un appartement T3 meublé de 71 m², à 1 minute à pied de l’arrêt de Tram B Saint-Nicolas. L’appartement se compose d’un couloir d’entrée desservant deux chambres avec placard de rangement pour l'une et dressing pour l'autre, ainsi qu’un agréable séjour bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur cour. Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur congélateur, four, plaques de cuisson). L’appartement dispose également d’une salle de bains, avec lave-linge et d’un WC séparé. Disponible immédiatement. L'appartement est vide sur les photos mais sera meublé pour la location. comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1260 €/mois. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux: Gérante - Antsa DEGOS.