Appartement à vendre, 35m², Montreuil

Description

2 pièces - Bas Montreuil - Robespierre LT Immobilier vous propose en exclusivité Bas-Montreuil - Place de la Fraternité. RENOVATION COMPLETE A PREVOIR 2 pièces traversant de 35,30 m² Loi Carrez avec cave À 4 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et à seulement 900 m de Paris 20e, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce 2 pièces situé au 1er étage. Traversant, lumineux grâce à sa double exposition et au calme, cet appartement de charme offre un excellent potentiel de valorisation. Il comprend une entrée, un dégagement, un séjour de 11,58 m², une chambre de 10,45 m², une cuisine indépendante de 6,68 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Appartement à rénover intégralement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Surface Loi Carrez : 35,30 m² DPE : F Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges : environ 160 € / mois Taxe foncière : 960 € / an Petite copropriété Lumineux, traversant et double exposition Beau potentiel de rénovation Une opportunité rare dans un secteur recherché . À visiter rapidement. RENOVATION COMPLETE A PREVOIR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. [Coordonnées masquées] . Référence annonce : LTI1154G Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F