Maison à vendre, 114m², Montpellier

Description

Au rez-de-chaussée, la découverte s'ouvre sur un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et de standing. La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec fonctionnalité et élégance. Un WC vient parfaire ce niveau. Dans le prolongement, une terrasse exceptionnelle de 103 m² s'impose comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un espace bibliothèque, parfait pour un coin lecture ou un bureau, offrant une athmosphère intimiste et chaleureuse. Une salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres, dont une disposant de son dressing, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent structurer ce niveau avec harmonie. Cette villa se distingue par ses volumes rares, son architecture singulière et son indépendance, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. A proximité immédiate du Bassin Jacques Coeur, du parc Charpak, des commerces et du tramway, elle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Antigone, Odysseum, Polygone, Lattes, Boirargues, Pérols, Carnon, Palavas, Castelnau le Lez, Gare Sud de France Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046