Maison à vendre, 130m², Archiac

Description

Archiac (17520) Maison de ville familiale- 4 chambres Maison de 130m2 -sur deux niveaux- auxquels s'ajoutent un sous sol et un grenier. Proche de toutes commodités. Rénovée. Au Rdc: pièce de vie de 45m2 avec salon/cuisine aménagée et équipée. Belle hauteur sous plafond de 3m Au 1er étage : palier avec grand placard, chambre (18m2), salle de bain (10m2) avec baignoire/douche/double vasque . Wc et pièce dressing (7m2) Au 2ème étage: palier qui dessert 1 Wc et 3 chambres (11.5m2, et deux de 11m2) Au sous sol: une buanderie avec accès au jardin clos de 300m2 2 Caves dont 1 cave voûtée et un garage (pour une voiture) Des places de parking matérialisées sont également disponibles devant la maison. A noter: Maison rénovée par un architecte d'intérieur. Façade entièrement ravalée. Adoucisseur Chauffage fioul (consommation inférieure à 1000L/an) Taxe foncière 2025: 1518€ Dpe classé D Maison à proximité immédiate des services (mairie, gendarmerie et piscine municipale ouverte l'été) école maternelle/primaire et Collège (600m) Commerces et boulangerie (600m) Maison de santé (1500m) Position stratégique : Barbezieux (13km) Jonzac (14 km) Cognac (19km) Pons (20km) Prix de vente: 245 000€ Agences et professionnels s'abstenir