Maison à vendre, 131m², Cuverville

Description

Pavillon 7 pièces 131 m² Votre agence Arthurimmo vous propose ce beau pavillon traditionnel de + de 130m² sur sous-sol situé au cœur d'une commune avec commerces et écoles à 15 minutes l'Est de Caen. Edifiée sur un terrain clos et exposé plein sud de 613m² cette maison familiale saura vous séduire de par son emplacement et ses volumes généreux composés comme suit : - Vous découvrirez au rez-de-chaussée une confortable entrée avec placard donnant sur un séjour exposé sud-ouest de près de 30m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 12m², 2 belles chambres (12 et 13m²) ainsi qu'une salle de bains et des toilettes permettant une vraie vie de plain-pied. - A l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier à aménager en espace dressing. L'imposant sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules et de bénéficier d'une buanderie et d'un important espace de stockage. Une grande terrasse plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine vous permettra de profiter pleinement d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis. Confort : Chauffage gaz de ville, radiateurs performants, fenêtres Pvc double vitrage sur l'ensemble Dpe Classe énergie D A Visiter Rapidement !! Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).