Appartement à louer, 18m², Poitiers

Description

Studio meublé lumineux de 18 m² – Centre-ville de Poitiers – Bail étudiant (9 mois) Merci de lire attentivement l'annonce dans son intégralité avant de nous . Situé rue du Pigeon Blanc à Poitiers, au cœur du centre-ville historique (en bas de la Grand'Rue), ce studio meublé de 18 m² est idéal pour un(e) étudiant(e) recherchant un logement confortable, lumineux et parfaitement situé. Situé au 1er étage côté cour (sans vis-à-vis), au sein d'un immeuble calme et sécurisé, le logement offre un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Le logement: Ce studio a été aménagé afin d'offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Il comprend : • Un lit double 140 × 190 cm • Un bureau • Une table + chaises • Une armoire • Une télévision 102 cm • Un miroir... La cuisine est entièrement équipée avec : • Réfrigérateur avec compartiment congélateur • Plaque de cuisson • Micro-ondes • Casseroles et poêles • Vaisselle complète (assiettes, couverts, verres…) • Poubelle Le logement est également fourni avec : • Couette • Housse de couette • Drap-housse • Serviettes de toilette Une salle d'eau avec WC complète le logement. Équipements • Fibre Internet / Wi-Fi incluse. • DPE classé C, permettant de limiter les consommations énergétiques (environ 50 € d'électricité par mois, selon l'utilisation). • Logement entièrement meublé, prêt à vivre. Emplacement: Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à la fois en plein centre-ville et au calme. À moins de 100 mètres du logement : • Pharmacie • Restaurants et bars • Tabac / presse • Épicerie • Snack • Laverie • Boîte aux lettres La Poste Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. Stationnement: Plusieurs places de stationnement sont accessibles à proximité du logement. La Ville de Poitiers propose un abonnement résident à 20 € par mois permettant de stationner dans les zones concernées. Idéal pour les étudiants: Le logement permet de rejoindre rapidement les principaux établissements d'enseignement de Poitiers. Temps de trajet approximatifs : • Université de Poitiers (Campus principal) : environ 7 minutes en voiture ou 23 minutes en bus. • IAE Poitiers – École Universitaire de Management : environ 20 à 25 minutes en bus. • Faculté de Droit et Sciences sociales : environ 20 à 25 minutes en bus. • Faculté de Lettres et Langues : environ 20 à 25 minutes en bus. • Faculté des Sciences Fondamentales et Appliquées : environ 20 à 25 minutes en bus. • IUT de Poitiers : environ 15 minutes en voiture. • CHU de Poitiers / Faculté de Médecine et Pharmacie : environ 10 minutes en voiture. • Lycée Victor Hugo : environ 10 minutes à pied. • Lycée Aliénor d'Aquitaine : environ 15 minutes à pied. • Lycée Camille Guérin : environ 20 minutes à pied. • Lycée Isaac de l'Étoile : environ 10 minutes en voiture. Conditions de location: • Location meublée étudiante (bail de 9 mois). • Disponible à partir du 28 août 2026 (dans l'après-midi). • Location jusqu'à fin juin 2027 maximum, avec possibilité de retrouver le logement à la rentrée suivante selon les disponibilités (le logement est exploité en location courte durée pendant les mois de juillet et août). • Loyer : 490 € / mois, dont 30 € de charges comprenant : o Eau froide o Fibre Internet / Wi-Fi o Entretien des parties communes o Enlèvement des ordures ménagères • L'électricité reste à la charge du locataire. • Dépôt de garantie : 490 € (1 mois de loyer). • Garant résidant en France demandé. Afin de traiter rapidement votre demande, merci de préciser dans votre premier message : • votre établissement d'enseignement • votre année d'études • votre date d'entrée souhaitée • la durée souhaitée de location • le nom de votre garant ainsi que sa situation professionnelle. Les demandes complètes seront étudiées en priorité. Photos et vidéo disponibles sur demande.