Appartement à louer, 40m², Dijon

Description

Appartement T2 traversant avec balcon, meublé, 40 m2 agréable et lumineux en parfait état. Idéalement situé au pied de la station « Drapeau » du tramway (11 mn de la gare, 6 mn du centre ville) à proximité de commerces, au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. Comprenant : - entrée avec rangement, - séjour (sol parquet) avec TV, ouvert sur balcon, - balcon avec salon de jardin, - chambre (sol parquet) avec rangement et lit double de 160 X 200 cm, - salle de bain avec douche, - WC séparé, - cuisine aménagée et entièrement équipée (mini four, four micro-ondes, plaques induction, lave linge, réfrigérateur-congélateur, vaisselle). - fenêtre PVC double vitrage, équipée de 2 volets électriques/3. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel (charges locatives comprises) 625 € = 575 € loyer (hors charges locatives) + 50 € de provisions mensuelles de charges locatives. Les charges locatives comprennent l’entretien des communs, l’eau froide et l’entretien annuel de la chaudière. A la charge du locataire en plus : électricité (éclairage) et gaz (pour chauffage et eau chaude) et internet. Fibre installée dans appartement (internet non inclus). Parking gratuit dans rues perpendiculaires. Dépôt de garantie est de 1 100 € Disponibilité 1ier octobre 2026 Conditions de ressources > 3 fois le loyer et/ou garant Pas de frais d’agence. Logement NON fumeur.