Maison à vendre, 114m², Montigny-le-Bretonneux

Description

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : Une belle opportunité pour votre confort au quotidien, cette maison familiale type T6 d'une surface Carrez de 115 m² : 5 chambres, 2 salles d'eaux, 3 toilettes. Une belle exposition Est / Ouest dans un quartier très recherché du Manet à Montigny le Bretonneux, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille . Tout se fait à pied, proximité de toutes les commodités : Commerces, Ecoles, Collège, bus à pied 3mns pour la Gare de Saint Quentin en Yvelines avec des multiples destinations : Ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse, la ligne U qui relie La Défense et le RER C . Elle se compose : 1 Entrée. 1 Séjour équipé d'un poêle à bois Godin donnant sur le jardin exposé Sud / Est sans vis-à-vis. avec une cuisine aménagée semi-ouverte : 39.51 m². 1 Toilette avec lave-mains. 1er étage : 1 Palier desservant 3 chambres (10,12, 10 m²). 1 Salle d'eau équipée d'une cabine de douche, il est possible de mettre une baignoire selon votre envie. 1 Toilette. 1 Combles aménagés : Le plancher est en béton, 2 chambres spacieuses (11,15 m²). 1 Deuxième salle d'eau équipée avec toilette. 1 Garage indépendant avec une porte électrique automatisée et un grenier au-dessus du garage pour le stockage. Des points importants et positifs supplémentaires : Menuiseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, toiture nettoyée, les radiateurs électriques à inertie, les 5 chambres sont parquetées, fibre optique et aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans trop tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 435 000 €. (gedeon )