Appartement à vendre, 79m², Tours

Description

Hyper centre de Tours dans un immeuble ancien, nous vous proposons un T3 BIS avec un sacré cachet entre les Halles et la rue Nationale ! Une belle hauteur sous plafond, un joli parquet massif, des moulures, des cheminées, une vue dégagée et une exposition OUEST. Entrée avec placard / buanderie, séjour, cuisine séparée, deux grandes chambres, salle de bains, WC séparé. Nous avons déjà travaillé l'optimisation du DPE ( pour votre confort ) avec un devis pour remplacement des menuiseries de 18860 € TTC ) Cave individuelle, grenier de 13 m² au sol (3.37 m² carrez), local vélo ! Possibilité d'acquérir en plus un garage privé à proximité. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 727.92 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.