Maison à vendre, 188m², Fontaine-les-Grès

Description

À mi-chemin entre Troyes et Romilly Sur Seine (1h gare de l'Est depuis Romilly et à 20 minutes des deux communes), cette jolie maison 19ème de type 7 offre tout le confort pour une famille désireuse d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans une commune dynamique. Sur plus de 100m² en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec accès sur jardin, cuisine aménagée donnant sur jardin, dégagement, salon avec cheminée, un salon tv de près de 15m² pouvant se destiner à une chambre selon les besoins, une pièce d'eau avec branchements en attente permettant la création d'une salle de douche et un wc. À l'étage: quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de douche en marbre, et un wc séparé. Sur le même niveau un grenier aménageable (fenêtre déjà en place). Au sous-sol: chaufferie et atelier (chaudière gaz à condensation et un surpresseur) Magnifique jardin arboré de 1233m² et un garage fermé de 16m². Bien offrant la possibilité de mixer vie familiale et activité professionnelle sans nuisance grâce à ses accès bien indépendants les uns des autres (deux sur rue et un sur jardin) et un aménagement spécialement pensé pour séparé ces espaces différents. Gare de TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 20 minutes, possibilités d'aménagement, praticité, volume, parquets, cheminées, marbre, hauteur sous plafond, sont autant d'atouts pour ce bien au bon entretien. Famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, désireux de mixer vie professionnelle et personnelle ou de créer son cocon familial ce bien est pour vous. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 188 m².