Appartement à vendre, 64m², Venelles

Description

L'immobilière du Palais vous propose à la vente en exclusivité, au sein du recherché Jardins de Violaine, un charmant T3 en Rdc de 64 m² avec une belle terrasse de 16 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Un box fermé et une place de parking privative complètent ce bien. Proche commodités et axes routiers Atout investisseur : le logement est actuellement loué jusqu'en juillet 2026, offrant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. Atout acquéreur : une opportunité idéale pour préparer un futur projet d'habitation dans un cadre agréable et verdoyant. Un bien rare à la vente dans un secteur prisé, alliant calme, confort et rentabilité. Charges de copropriété : 200 euros/mois Taxe foncière : 1 162 euros/an Loyer actuel Cc : 1237 euros/mois Honoraires à charge vendeur