Appartement à vendre, 108m², Rennes

Description

RENNES - COLOMBIER - HALLES CENTRALES - Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités (bus/métro/train/commerces) Appartement T5 lumineux avec exposition traversante SUD-NORD-OUEST au quinzième étage avec ascenseur de 108.45m² avec 3 chambres et en annexe un grand garage de 18m² et une cave. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard, un agréable salon-séjour de 34m² avec un accès sur un balcon, une cuisine aménagée de 9m², cellier, dégagement desservant trois chambres (12.38m², 10.91m² et 12.54m²), une salle de bains et une salle d'eau et un WC séparé. Balcon de 45m² accessible sur tout le pourtour de l'appartement. Chauffage réseau de chaleur collectif DPE : C (161kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : C (17kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.360€ et 1.890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 297 (dont 214 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 3222.41€ soit 268.53€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et l'eau. Pas de procédure en cours. Prix : 364.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 350.000€ hors honoraires + 14 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)