Appartement à vendre, 91m², Saint-Paul-lès-Dax

Description

Saint-Paul-Lès-Dax – emplacement recherché, tout à pied (gare à 500 m, commerces, écoles) Vous cherchez un appartement avec du cachet, déjà rénové et sans travaux ? Ce T3 de 91,88 m² coche toutes les cases. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots avec faibles charges (230 €/an), il offre : Un salon chaleureux avec parquet d’origine et pierre apparente Une grande cuisine moderne entièrement équipée 2 chambres confortables Une salle d’eau fonctionnelle Wc séparés + cellier Les + qui font la différence : Appartement entièrement rénové Double vitrage + isolation Toiture refaite (2014) Fibre optique Très faibles charges Terrasse existante avec potentiel d’aménagement (Un rafraîchissement est à prévoir → idéal pour créer un vrai espace extérieur personnalisé) Ce bien est idéal pour une résidence principale avec cachet ou pour un investissement locatif (location ou colocation) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Marie Inda Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 909 541 369 (EI) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.