Appartement à vendre, 101m², Villeurbanne

Description

Il y a des appartements qui offrent simplement des m2. Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette dès les premières minutes. Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur, cet appartement traversant de 101 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le secteur Tonkin–Charpennes, à proximité immédiate des commerces et commodités, du Parc de la Tête d’Or, du campus Lyon 1 – La Doua, des tramways T1 et T4 et du métro Charpennes, avec un accès rapide à la Part-Dieu. Lumineux et particulièrement spacieux, il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’une double exposition et donnant directement sur une terrasse d’environ 30 m² exposée sud/sud-est, presque entièrement couverte. Un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L’appartement est actuellement configuré avec deux grandes chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’origine, il disposait de quatre chambres. Deux d’entre elles ont été réunies à l’espace de vie pour créer un séjour et une salle à manger particulièrement généreux. Cette configuration peut évoluer selon les besoins et permet de recréer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Cette modularité constitue un véritable atout, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. La cuisine est aujourd’hui indépendante et fonctionnelle, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Parfaitement entretenu, l’appartement peut être habité immédiatement sans gros travaux. Enfin, un avantage particulièrement rare en appartement : aucune mitoyenneté avec un autre logement, pour une tranquillité optimale au dernier étage. Un garage peut être acquis en sus du prix.