Maison à vendre, 105m², Saint-Clar-de-Rivière

Description

Saint Clar de Rivière, petit village dynamique bien implanté à quelques km de Saint Lys, Muret et l'accès A64 pour Toulouse. Maison de plain-pied située dans un lotissement récent face au groupe scolaire. La maison est sur vide sanitaire et se présente sous les normes de la réglementation thermique 2012. Chauffage pompe à chaleur gainable. Unité centrale permettant la programmation du chaud et du froid de façon optimale. Ballon thermodynamique programmable lui aussi. Normes électriques, et domotique internet dans toutes les pièces (prises Rj45). La maison est composée d'une pièce de vie traversante en L, intégrant une cuisine toute équipée. Une buanderie cellier à proximité pour le linge et le rangement en tout genre. 1 chambre parentale et sa salle d'eau. Dressing 2 actuelles chambres d'enfants et leurs placards / dressing. 1 dernière chambre avec son entrée indépendante. Grand dressing et espace bureau. 1 salle de bain 1 toilettes séparées et son point d'eau. Le jardin principal est exposé sud installation permettant de tirer de longues voiles d'ombrage. Arbre en limite de propriété du voisin permettant une ombre naturelle dès les 1eres heures de l'après-midi. Sur le couchant l'espace repas le soir est ombragé. Quelques jeunes chênes côté champs se développent déjà sur une bonne croissance (ancien bosquet). Petit abris jardin sur dalle de moins de 5m2. Côté rue, l'installation portillon et portail automatisé est récente. L'entrée de la parcelle a été aménagé autour d'un revêtement en béton imprimé et de quelques plantes ornementales et 2 oliviers juvéniles. Pas d'agence. Au plaisir de vous accueillir.