Maison à vendre, 122m², Vaujours

Description

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison séduit par son calme, son excellent confort et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², elle a été rénovée avec soin et bénéficie d’un excellent classement énergétique, garantissant de faibles dépenses au quotidien. Le rez-de-jardin comprend une cuisine d’été aménagée et ouverte sur terrasse, une chambre spacieuse, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un grand espace à usage de buanderie ou de salle de sport. Au 1er étage, la pièce de vie lumineuse comprend salon, séjour et cuisine ouverte équipée d’un poêle à bois, avec accès direct à une seconde terrasse, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau offre un bureau (ou espace détente), une belle chambre et un troisième WC. Les extérieurs disposent d’un grand jardin arboré, d’un cabanon, de deux abris pratiques et de places de stationnements Ses atouts: maison lumineuse et fonctionnelle, rénovations récentes, faible taxe foncière, et environnement paisible à quelques minutes du Parc et du Golf de la Poudrerie. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 122.09 m².