Maison à vendre, 115m², Ligné

Description

Découvrez cette maison comprenant 4 chambres et offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain clos de 476m². Maison fonctionnelle et entretenue avec soin, idéalement située dans une impasse au calme dans le bourg de Ligné, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : • une pièce à vivre spacieuse plus de 50 m² bénéficiant d’une double exposition, comprenant cuisine aménagée, salon et salle à manger • 2 chambres avec placards • 1 salle de bain avec douche et baignoire • WC indépendant. • garage avec porte motorisée A l’étage : • un grand espace modulaire pouvant servir de bureau ou pièce de jeux • 2 grandes chambres avec placards • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant. Extérieur et annexes : • jardin clos, arboré et sans vis-à-vis • cabanon de 12 m² sur dalle béton • terrasse carrelée • 2 places de parking devant la maison Compléments : • Aspiration centralisée • Volets électriques sur l’ensemble du bien. • Chauffage électrique et poêle à bois Vente de particulier à particulier Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2026 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).