Appartement à louer, 40m², Clermont-Ferrand

Description

Charmant Duplex meublé situé rue Morel Ladeuil, perpendiculaire à la rue Blatin, à 7 min à pied de la place de Jaude. Station C.Vélo à moins de 50m et arrêt de bus à 200m. Carrefour City, Intermarché, Lidl à moins de 10 min à pied. L’appartement de 38 m2 a été refait à neuf (été 2026). L’entrée indépendante de l’appartement se fait après avoir passé un porche avec ouverture sécurisée via un digicode. Il est composé de : Au Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie avec cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, couverts, verres, casseroles/poêles, ustensiles de cuisine…) ouverte sur le séjour (canapé, table haute + 3 chaises, 2 tables basses, meuble TV, TV 43 pouces ) - Une buanderie avec machine à laver et tablettes de rangements - Rangements sous escalier. À l’étage : - Une chambre avec lit 160x200cm avec grand dressing (doubles penderies, commode et nombreuses étagères) - Une salle de bain avec douche spacieuse, sèche-serviette, meuble double vasques et wc. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques neufs, isolation, ventilation et système de chauffage électrique refaits à neufs. Radiateurs connectés dernières générations (NF 3 étoiles 1 œil, système intelligent et contrôlable à distance). DPE D avant rénovation. Loué meublé, disponible dès maintenant. Loyer : 710€ hors charges + 30€ charges (forfait eau froide + entretien des communs), l’électricité et internet (fibre) restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1.420€ (2 mois du loyer hors charges) Pas de frais d’agence, location entre particuliers. Pas de visite sans dossier complet : ⁃ contrat de travail ⁃ trois derniers bulletins de salaire ⁃ dernier avis d'imposition ⁃ trois dernières quittances de loyer du logement occupé. ⁃ garantie Visale acceptée (fournir numéro + nom) Ce bel appartement en centre ville mais au calme est idéal pour un(e) étudiant(e), un couple ou un(e) actif(ve) souhaitant un logement proche de toutes commodités ! Photos et vidéo sur demande. - Agences s’abstenir -