Appartement à vendre, 76m², Le Perreux-sur-Marne

Description

À 5 minutes à pied du RER Nogent - Le Perreux. Au 3ème et dernier étage par escalier d'un immeuble 1930, charmant appartement en duplex -traversant, lumineux et calme- d'une surface pondérée de 76 m2 (63,53 m2 loi carrez et 101,60 m2 au sol). Au 1er niveau, l'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le 2ème niveau (combles aménagés) distribue deux grandes chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Distribution des pièces parfaitement modulable. On aime: le dernier étage, le charme de l'ancien (parquet - moulures - cheminée - belle hauteur sous plafond), la luminosité, le calme de la rue arborée, la proximité de la gare RER E, des commerces, des écoles, du Parc du saut du loup à 2 min et des bords de Marne à 5-8 min. Il est aisé de louer une place de parking autour de l'immeuble. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 32 lots.