Appartement à vendre, 123m², Metz

Description

METZ SABLON - un quartier tourné vers l'avenir! A SAISIR! Profitez d'un cadre de vie alliant confort urbain et tranquillité! En 5 minutes, accédez à la Gare SNCF (Paris à 1h20), au centre commercial Muse, aux Arènes, au Centre des Congrès et au Parc de la Seille. Proche de toutes les commodités (Bus, Mettis, écoles, commerces,.. . ) et accessible au centre ville à pied. Au sein d'une agréable copropriété avec ascenseur, un bel appartement lumineux 5 pièces de 123 m² offrant une belle entrée, une grande cuisine aménagée accès loggia et un cellier, un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² s'ouvrant sur une loggia, trois chambres, un w. -c avec un lavabo, une salle de bains et une salle d'eau avec un second w. -c. En annexes: une cave et un box en sous-sol pour le confort au quotidien. L'appartement est sain mais nécessite un rafraîchissement global (peintures, sols,.. . ) pour révéler tout son potentiel. C'est l'occasion idéale de moderniser cet espace spacieux. La copropriété est saine et rénovée: isolation thermique extérieure, chaudière gaz récente, toiture, étanchéité du parking aérien, ascenseur aux normes. Les charges sont bien maitrisées, elles comprennent aussi le chauffage (répartiteurs), l'eau froide et l'eau chaude! Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Metz, cet appartement est une opportunité rare! Classe énergie: C. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles: 3480.00 euros.