Maison à vendre, 180m², Sajas

Description

Bonjour, Joli corps de ferme mitoyen restauré sur les coteaux avec une surface habitable de 180m2, ainsi qu’un garage attenant de 60m2. Le tout sur un terrain clôturé (grillage rigide de 2m) de 1500m2 piscinable. Situé à 10 minutes de Rieumes & 15 minutes de Samatan. De grands espaces vous attendent: Au Rdc: - Un salon séjour de 70m2. - Une cuisine ouverte de 20m2 avec son îlot 4 places, tout équipée: plaque induction, four pyrolyse, lave vaisselle, plan de travail en U. - Un Wc et buanderie À l’étage: - Une suite parentale de 37m2, avec accès par un escalier en fer forgé, composée d’un dressing de 9m2, d’un Wc, d’une douche balneo à jets avec 2 assises, d’une baignoire balnéo à bulles de 2 places, d’une double vasque et d’un espace nuit. - 2 chambres de 15m2 dont une avec climatisation réversible installée en 2025 - 1 chambre de 15m2 avec mezzanine et velux - Une salle d’eau de 6m2 avec double vasque, Wc et cabine de douche avec assise et bac enfant. Les autres avantages de la propriété: - Terrasse en dalle béton de 60m2. - Baie vitrée et fenêtres assurant une grande luminosité toute l’année. - Garage double entrées. - Poêle à granules Interstoves de 14kw (gainable) installé en 2024, qui chauffe toute la maison. - Clim réversible à l étage (1 Split face aux 3 chambres, et un dans la suite parentale). - Radiateurs électriques (rarement utilisés, le poêle est suffisant l’hiver, et la climatisation de temps en temps pendant les fortes chaleurs) - Panneaux photovoltaiques 9Kw sur le toit du garage, installés en 2021, garantis 20ans, avec contrat de revente, en cours de mise en place, qui vous apporteront un revenu. (700-1100€ par an) Quelques finitions sont à terminer, peinture, plinthes... Le prix est de 239 000€. N’Hésitez pas à me pour plus de renseignements / photos ou pour programmer une visite. Je ne suis pas intéressé par les agences, merci de le respecter.